第25章 永泰地产(1 / 3)

《重生站在世界之巅》来源

高金保是混混出身,他的手段几乎见不得光,无非就是找人麻烦,并迫使对方主动妥协而已。

绝大多数商人都把利益放在第一位,所以抱着多一事不如少一事的态度分给高金保一些甜头。

韩东来可以适宜的妥协,可是这一次不行。

因为带走凯瑟琳的同时,他当众承诺过“他要用法律的手段起诉曹、王二人,让他们从此身败名裂!”

这也是一个男人对一个女人的承诺!

三天后的上午,韩东来带着凯瑟琳和邓华一同来到广明区。

永泰地产有限责任公司成立于三年前,是一家拥有1级地产资质的建筑公司。

一年前,永泰地产有限责任公司主要担任‘乙方’,也就是建筑施工方。

因为业绩不错,公司发展良好,所以老板‘赵永泰’一门心思想要推动公司实现从乙方到甲方的蜕变。

为此,赵永泰不仅向银行抵押借贷,而且还在私底下募集了不少钱。

得以拿下地皮后,赵永泰信心满满的开发楼盘,没曾想公司的资金链条终究还是断裂了。

按理说,只要楼盘地段好,质量过关,赵永泰完全可以一边开发,一边对外出售,以此保障公司的流动资金。

然而,问题的根源是赵永泰拿下的是一块儿冷门地皮。

至少这一两年内是这样。

“赵总,我来引荐一下,这位就是韩东来韩总…”助手闫丽主动介绍道。

“欢迎韩总大驾光临,里面请…”

两天前,闫丽得知赵永泰正在四处寻找合伙人,得知这个情况后,她主动向韩东来上报。

暗中调查永泰地产后,韩东来心动了。不是当合伙人的心动,而是韩东来看到全资收购永泰地产有限责任公司的希望。

进入公司后,赵永泰亲自带着韩东来一行参观公司。

几分钟后,众人来到一间会议室内。

“韩总,公司的情况您也看到了,所有楼盘都已经进入中、后期工程,按照现在的施工规划,未来总计会有1654套大、中、小型商品房对外出售。如果韩总有意注资4个亿的话,我可以拿出销售额的28作为韩总的投资回报。”

赵永泰语落,凯瑟琳主动话语道“据我所知,广明区市中心的商品房均价约莫2万每平方米,这里算是郊区,所以房价最多不过8千到1万。按照这个价格,1654套商品房的估价约莫是12到15亿之间。用4个亿的换来28的销售总额,也就是336到42亿之间。请问赵总,如果换作是你,如此被动的投资,又缺少回报率的投资,您会做吗?”

凯瑟琳除了语言优势以外,她本人还对数字十分敏锐。

被凯瑟琳用数据反驳,一时间,赵永泰有些尴尬。

“谈生意嘛,我就是开个价,具体环节都可以商量的。”

得到韩东来眼神示意后,邓华主动取出一份文件递给赵永泰。

“什么?收购意向书?你,你们想要全资收购我的公司?”

“赵总,据我们了解,永泰地产目前的情况十分不容乐观,资金链条出现断裂,您又至今没有找到愿意注资的合伙人。再有,您现在开发的楼盘地理位置较为偏僻,而广明区也不是鹏城政府明确规划的重点区域,所以我个人认为这些这些楼盘最后很有可能连成本都收不回来。”

如果赵永泰有资金保障,楼盘滞后个一两年再对外销售的话,到时候他完全有机会赚得满钵钵。

值得一提的是,赵永泰开发的楼盘主打中、小型住户,具备完善的地下停车场和小区停车位,绿化设计方面也不乏亮点。

由此可见,赵永泰野心不小,走的是中、高档高品质路线。

可是投资要的不