前还不用这么多的。”

“不是，真这么便宜？”

“……老板，你是不是对便宜这个词有什么误解啊？一平米一万呢，望京啊，这还便宜？”

不便宜吗？

这可是用地面积。

而不是建筑面积。

不用等二十年，十年后，望京住用房的单价就不止一万块了。

亏得他还想着融资呢。

如果这地价真这么便宜，根本不用公司出钱，他自个儿就能把这大楼盖起来。

一栋楼的占地面积才多么点，有个两三千平米就绰绰有余了。

花个两三千万把地买下来，再把一系列手续拿下里，然后去银行贷款，用银行的钱盖楼。

而且盖楼也不用一次性把所有费用结清，先交一部分开工。

等大楼盖好，至少需要两年时间。

两年后，羚羊科技绝对上市。

上市之后的他还在乎区区几个亿的施工费？

想到这里，徐杨的呼吸忽然急促起来。

他发现之前走入一个误区。

把房地产看的太可怕，总觉得那是一个也很烧钱的行业。

可03年……

想烧钱都烧不动。

只要别搞什么亿达模式满世界造亿达城，还真就花不了多少钱。

地价便宜。

建材也不贵。

人工更是便宜的不能再便宜了。

这么一算，自个儿盖楼非常非常划算。

难怪做房地产的和囤房子的都发了大财，做的越早，赚的越多。

要怪，只能怪国内的经济发展太过迅猛。

03年啊，要是跟人说，十几年后国内的房价能突破十万块，估计都会骂他是个异想天开的疯子。

所以，这大楼，不一定非得用羚羊科技的名义去盖。

也可以弄在个人名下。

而且这种涨幅极高且未来资产配重中很有分量的固定资产，掌握在个人手中，有很多种办法让公司受益。

但是，如果挂在公司名下，个人将很难直接受益。

举个最简单的例子。

大楼在他个人名下，他可以把大楼无偿借给公司使用，想用钱的时候，可以收取租金甚至直接以市场价格卖给公司。

但如果大楼在公司名下，他个人几乎无法通过大楼这项资产直接受益，只能通过公司的年终分红、奖金、工资等形式获利。

所以，在得知现在的地皮还很便宜的时候，他果断做出决定，“老张，大楼的事儿，可能要稍微改一改了。”

“怎么改？”

“以我个人的名义盖这个大楼，没限制吧？”

“这个应该没有，反正你盖好了也是给羚羊科技用，不过……你确定要这么做？”

“当然，反正我有这个能力，对吧？”徐杨说到这里呵呵一笑“你要不要掺合一手？我跟你讲，现在投个几百万，十年后翻个几十倍轻松松，这可是难得的福利，一般人，我不带他玩。”

张晓颖想都不想的答应“好啊，之前那笔钱我留一百万不动，剩下的都给你。”

“嘿嘿嘿，你啊你，还不如持有羚羊科技的股份别动来着，虽然房产的涨幅很高，但跟羚羊科技相比，还是要差很多。”

“没关系，你不还留着期权么？等下一次分配的时候，你好意思不分我点？”

“那倒也是，加油吧，嗯，那这件事情，你就当私人事情去办，如果他们摆架子，别客气，就跟他们说，首都范围内可选的地方很多，海淀、朝阳都可以，尤其是海淀那块，环境优势更明显，有中关村和那么多顶级高校在，吸引力更足，我之所以选择望京，是因为我未来几年要在望京上学，方便学校公司两边跑而已，如果他们诚意不足，我宁